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不動産

中古マンション買うなら築何年?価格と築年数の関係と耐震基準まとめ

中古マンション買うなら築何年がベター?!築20年以上がおすすめの理由と築20年以上の中古マンションを買う時の注意点とポイント、そしてわたしが実際に所有している築20年以上の中古マンションの現在を公開中。
株式投資

つみたてNISA、開始月のおすすめは?12月からは損?12月からでも40万円満額使える裏ワザ公開!

つみたてNISAの開始月のおすすめをよく聞かれます。でもつみたてNISAは始めたい時がはじめ時です。でも、実際に始めようと思ったら12月だった!となればちょっと損している感は否めません。今回は12月からでも40万円満額使える裏ワザもまとめてみました。
株式投資

タカ派・ハト派とは?投資に役立つ金融ワードの意味を大解説

元々政治用語だったタカ派・ハト派という言葉、今では金融市場を見るときに使われる投資用語としても使われます。意味を知っているだけで投資が楽しくなったり、FOMCメンバーのスタンスを知ることで相場が読みやすく、株式投資がしやすくなるかも?!今回は、そんなタカ派・ハト派について用語解説をしてみたいと思います。
不動産

サブリースは危ない?わたしが契約をやめた理由をわかりやすく解説!

サブリース契約って危ないの?やめとけって言われる理由は?そんな疑問をお持ちの方へ、実際に不動産経営15年の筆者がサブリース契約のお誘いを断った理由、メリット&デメリットを整理してお伝えします。
株式投資

4つの相場サイクルを感じろ!今上がる株・セクターはどれ?~金融相場、業績相場、逆金融相場、逆業績相場とは?~

「業績相場が来るぞー」って最近よく聞くようになりました。株式相場にはサイクルがあり、今がちょうど、金融相場から業績相場への移り変わりの時。値上がる株・セクターが変化する時なんです。金融相場、業績相場、逆金融相場、逆業績相場とは?などの定義をまとめつつ、それぞれの特徴を整理してみました。
株式投資

株式投資、会社にばれる?サラリーマンは特定口座の源泉徴収ありを選択したほうがいい理由

今の時代、投資しないで老後の資金をすべてまかなうのは、かなりの高給サラリーマンじゃないと難しくなっています。サラリーマンこそ株式投資をしたいけど、会社にばれるのがイヤな人も多いかも?!会社にばれないために特定口座の源泉徴収ありを選択したほうがいい理由をまとめてみました。
株式投資

【後悔】財形貯蓄やめたほうがいい?もはや意味ない理由と7つのデメリットを徹底解説!

財形貯蓄はやめたほうがいいってほんと?「オワコンだ」「意味ない」ってどういうこと?会社で勝手に加入させられているけど、大丈夫かな。デメリットが知りたい…そんな人のために財形貯蓄を徹底解説!意味ない理由と7つのデメリットを整理します。
節約・暮らし

【公開】一人暮らしの電気代・使用量の平均は?高いのはなぜ?わたしが実践したたった1つの節約のコツ

一人暮らしの電気代・使用量の平均はどのくらいなのか?実際にわたしが電気代を1/2に節約した実践したテクニック(?)とその時の経緯を公開します!
株式投資

「r>g(byピケティ)」をわかりやすく解説!真面目に働くだけじゃだめ!資産運用や投資が必要な理由

フランスの経済学者「トマ・ピケティ」の世界的ベストセラー「21世紀の資本」。この本の中を象徴する不等式「r>g」について、わかりやすく解説してみました。
不動産

オーナーチェンジ物件は危険?実際に私が避けた理由と収益物件購入時の注意点

オーナーチェンジ物件は危険ってほんと?オーナーチェンジ物件のデメリットや注意点をおしえて!そんな方に向けて、オーナーチェンジ物件を実際に私が避けた理由と購入する時の注意点を徹底解説!
不動産

区分マンションは本当に儲からない?不動産投資歴15年の私が続ける理由と儲けるためのこだわり6選

区分マンションは儲からないってホント?区分マンション投資で儲けるための秘訣やコツを教えて!そんな、不動産投資を検討中の方に向けて、区分マンションは儲からないは本当なのかを徹底解説!実際に区分マンションを約15年間運用している不動産投資家の儲けに関する実データと、不動産投資を続ける理由を語ります。
株式投資

40代独身OLのアセットアロケーション&ポートフォリオを大公開!組み方とポイント解説

40代の場合、アセットアロケーション&ポートフォリオはどんな組み方をしたらいいの?そんな疑問にお答えし、40代独身OL投資家の筆者が自分のアセットアロケーションを大公開!組み方のポイントや作り方のコツを解説します。
不動産

不動産投資の失敗率&成功率はどのくらい?具体的な失敗例と成功率を高める3つの方法

不動産投資の失敗率&成功率はどのくらい?まずはその定義とよくある失敗事例を確認しながら、不動産投資のリスクを抑え、失敗率を低めて、成功率を高める方法を整理しよう。
不動産

不動産投資のサラリーマン割合は40%!実践者が語る副業向き&成功率が高い理由

不動産投資をやっているサラリーマンの割合はどのくらい?サラリーマンは不動産投資をしたほうがいいってほんと?そんな疑問をお持ちの方へ、不動産投資歴15年のサラリーマン投資家が徹底解説!国土交通省が発表するデータをご紹介しながら、サラリーマンが投資に成功するためのコツをまとめました。
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40代独身OL投資家の「枝豆」の自己紹介。これまでの資産運用、不動産投資、株式投資の経験から今後の目標、ブログで発信することを決めた理由までまとめてみました。