不動産不動産投資やめとけはホント?2chで不動産が批判される3つの理由 不動産投資やめとけってみんなが言うのはなんで?!2chで不動産が批判される3つの理由をまとめてみました!2022.01.18不動産
不動産サブリースは解約できない?!解約の正当事由と違約金の相場とは? トラブルが多い不動産システムのサブリース、解約できないってほんと?そんな恐ろしいウワサがたつのは、正当事由と借地借家法のせいかもしれません。今回はサブリースが解約できない理由と違約金の相場についてまとめてみました。2021.12.16不動産
不動産繰り上げ返済しないほうがいい?わたしがしない理由と3つのデメリット 「節約して少し貯金ができたんだけど、住宅ローンの繰り上げ返済ってしたほうがいいのかなぁ…」そう思っている人のために繰り上げ返済をするタイミングやメリット&デメリットをまとめました。2021.12.13不動産
不動産【体験談付き】家賃収入がほしい人がハマる不動産投資の失敗例5選! 不動産投資歴12年、家賃収入を副収入として得ています。結果的に今のところは上手くいっていますが、もちろん「こうしておけば良かった!」「失敗しちゃった…」と思うことも少なくありません。今回は家賃収入がほしかったわたしの不動産投資の失敗談をご紹介してみました。2021.12.09不動産
不動産中古マンション、買ってはいけない階・間取りとは?~半地下に住んでました!体験談付き~ 中古マンション、買ってはいけない階・間取りとは?不動産投資視点でちょっとリスクが高いとされる「階数」や「間取り」を集めました。半地下物件に住んでいた経験も共有してみたよ。2021.12.07不動産
不動産サブリース新法、何が変わった?気になる変更概要と詐欺に騙されないための3つの注意点 2020年12月には、サブリース業者を規制する「サブリース新法」が施行され、国土交通省は令和11年までにサブリースによるトラブルを今の1/3に減らすことを目標に法整備を推進中!今回はそんなサブリース新法とは?サブリース新法の概要、サブリース新法施行後の変化と今後の注意点についてまとめました。2021.12.06不動産
不動産中古マンション買うなら築何年?価格と築年数の関係と耐震基準まとめ 中古マンション買うなら築何年がベター?!築20年以上がおすすめの理由と築20年以上の中古マンションを買う時の注意点とポイント、そしてわたしが実際に所有している築20年以上の中古マンションの現在を公開中。2021.12.05不動産
不動産【2022年最新版】不動産投資ローンの金利はどうなる?推移と今後の予測 アメリカ国債10年の金利上昇に伴い、日本国債の金利も上昇中の今、2022年以降の不動産投資ローンの金利はどうなるのか?各金融機関のデータをご紹介しながら、今後の推移と予測をまとめてみました。2021.12.04不動産
不動産サブリースとは?わかりやすく解説!悪質な業者や契約詐欺トラブルに巻き込まれないための4つのチェックポイント サブリースは、不動産投資のリスクを抑えて、多くの人が投資しやすくなる良い手法です。でも「サブリースって、詐欺?」って思っている人も多いかも。今回は、悪質な業者や契約詐欺トラブルに巻き込まれないための4つのチェックポイントをまとめました。2021.12.01不動産
不動産オーナーチェンジ物件とは?初心者に人気の理由とオーナーチェンジ物件で失敗しないための5つのポイント 初心者はオーナーチェンジ物件のほうがイイ?オーナーチェンジ物件の定義と初心者に人気の理由を解説!オーナーチェンジ物件で失敗しないための5つのポイントをまとめました。2021.11.19不動産
不動産不動産投資はいくらから始められる?必要な年収や自己資金、個人属性…少ない自己資金でも不動産投資を始められる理由 果たして不動産投資はいくらから始められるのか?お金持ちじゃないとできない?そんなことはありません。必要な年収や自己資金、個人属性や少ない自己資金でも不動産投資を始めるコツをまとめました。2021.11.18不動産
不動産区分マンション投資は儲からない?3つの注意点を徹底解説!それでもわたしが区分マンション投資を続ける理由 区分マンション投資は儲からないと言われる3つの注意点を徹底解説してみました!実際に区分マンションを選んだわたしがなぜその結論に至ったのか、そしてなぜ今も区分マンション投資を続けているのか解説します。2021.11.17不動産
不動産不動産投資「やめとけ」と言われる理由。相談できる専門家&ファイナンシャルプランナーサービス3選(口コミ・評判付き) 不動産投資「やめとけ」と言われる理由を整理してみました。「やめとけ」と言われたら…複数の不動産投資の専門家やファイナンシャルプランナーに相談してみましょう。無料で相談できるサービスをご紹介!口コミ・評判付きです。2021.11.16不動産
不動産初心者サラリーマン向け!マンション投資セミナーの選び方とおすすめランキング5選(口コミ・評判付き) 不動産投資・マンション投資の初心者サラリーマン向けのマンション投資セミナーの選び方をご紹介!口コミ・評判付きでおすすめランキングとしてまとめました。2021.11.15不動産
不動産不動産投資の失敗率&成功率はどのくらい?具体的な失敗例と成功率を高める3つの方法 不動産投資の失敗率&成功率はどのくらい?まずはその定義とよくある失敗事例を確認しながら、不動産投資のリスクを抑え、失敗率を低めて、成功率を高める方法を整理しよう。2021.11.12不動産
不動産【2021年最新版】表面利回りの相場、平均目安は何%?不動産投資家調査による購入OKな最低ラインはココ!(データ付き) 今回は不動産投資の利回りの相場を調べてみました。そして、もし気になる物件の表面利回りが予想より低かったら、自分の工夫と努力で利回り改善できるのか?検証します!2021.11.10不動産
不動産不動産投資の「表面利回り」と「実質利回り」の違いは?計算方法を徹底解説!(実例つき) 不動産投資の「表面利回り」と「実質利回り」の違いを徹底解説!実際に不動産投資をする時に確認する資金収支表から計算方法を確認して不動産投資の利回りを確認する時の注意点も説明します。2021.11.09不動産
不動産不動産投資家のうちサラリーマンの割合はなんと6割!会社員が不動産投資で参入&成功しやすい6つの理由 サラリーマンが不動産投資を行うと、専業不動産経営者等の他の職業の方よりも成功しやすく有利な理由をまとめました。不動産投資家にはどんな人が多いのか?性別、年齢、職業の割合もご紹介!2021.11.08不動産
プロフィール自己紹介 サラリーマンOL投資家の「枝豆」の自己紹介。これまでの資産運用、不動産投資、株式投資の経験から今後の目標、ブログで発信することを決めた理由までまとめてみました。2021.11.06プロフィール